ジークレフ第2武庫川

  • 兵庫県西宮市東鳴尾町二丁目

  • / 東鳴尾駅 徒歩6分

  • 1982年築 / 7階建 / 117戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

51.7
割安

推定相場価格より2.4%割安

販価
2,240万円
25.4万円/㎡
相場
2,295万円
26.1万円/㎡
1,335
1,975
2,615
3,255
AI査定結果
推定相場価格
2,295万円
26.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,975万円〜2,615万円
22.4万円/㎡〜29.7万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2025年10月22日
ジークレフ第2武庫川
2,240万円（25.4万円/㎡）/ 1階 / 88.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は29.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/202,240万円25.4万円1階 88.04㎡ 3LDK南
2025/10/202,290万円26.0万円1階 88.04㎡ 3LDK南西
2025/04/072,290万円26.0万円1階 88㎡ 3LDK南
2025/02/262,390万円27.1万円1階 88.04㎡ 3LDK南
2025/02/082,390万円27.2万円1階 88㎡ 3LDK南
2024/10/102,480万円28.2万円1階 88㎡ 3LDK南西
2024/08/092,580万円29.3万円1階 88.04㎡ 3LDK南西
2024/03/252,390万円30.9万円5階 77.3㎡ 3LDK東
2024/03/182,290万円29.6万円5階 77.3㎡ 2SLDK東
2024/02/162,390万円30.9万円5階 77.3㎡ 2SLDK東
2024/01/192,490万円32.2万円5階 77.3㎡ 3LDK南東
2024/01/142,299万円30.3万円4階 75.89㎡ 3LDK東
2023/12/122,399万円31.6万円4階 75.89㎡ 3LDK東
2023/11/302,450万円32.3万円4階 75.89㎡ 3LDK東
2023/11/252,490万円32.2万円5階 77.3㎡ 2LDK+S東
2023/09/292,499万円32.9万円4階 75.89㎡ 3LDK東
2023/07/222,599万円34.2万円4階 75.89㎡ 3LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は22.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
ジークレフ第2武庫川
西宮市東鳴尾町二丁目
東鳴尾駅6分 2,240万円25.4万円88.04㎡3LDK1階 / 7階建 南1982年117戸RC
2023/08/24藤和ライブタウン甲陽園山王町
西宮市甲陽園山王町
甲陽園駅15分 2,200万円20.1万円109.45㎡4LDK3階 / 6階建 南1983年152戸RC
2025/09/14パラツィーナセシリア第2甲陽園
西宮市上ケ原山田町
甲陽園駅15分 1,580万円20.1万円78.75㎡3LDK5階 / 7階建 南1978年112戸RC
2025/05/16イトーピア甲陽園C棟
西宮市上ケ原山田町
甲陽園駅17分 2,198万円21.7万円101.21㎡2SLDK9階 / 14階建 南西1985年82戸RC
2025/06/16イトーピア甲陽園
西宮市上ケ原山田町
甲陽園駅15分 2,198万円21.7万円101.21㎡2SLDK9階 / 14階建 南西1985年82戸RC
2025/05/26イトーピア甲陽園B棟
西宮市上ケ原山田町
甲陽園駅16分 2,100万円22.8万円91.94㎡4LDK7階 / 14階建 南西1985年81戸RC
2025/10/01シーアイマンション夙川広田
西宮市大社町
苦楽園口駅15分 1,480万円22.4万円66.08㎡2LDK6階 / 11階建 南西1977年70戸RC
2025/10/20グランドヒル西宮高座台マンション
西宮市高座町
西宮北口駅27分 2,080万円24.1万円86.4㎡4LDK4階 / 8階建 南西1985年120戸RC
2025/10/20グランドヒル西宮高座台マンションB棟
西宮市高座町
西宮北口駅20分 1,898万円26.8万円70.81㎡3LDK8階 / 8階建 南東1985年122戸RC
2024/07/21ローズハイツ夙川
西宮市寿町
夙川駅7分 1,990万円27.3万円72.8㎡3LDK5階 / 7階建 南1977年104戸RC
2025/09/13ローズハイツ西宮仁川1号棟
西宮市段上町三丁目
仁川駅10分 1,600万円19.6万円81.69㎡3LDK3階 / 3階建 南1984年77戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.5%上昇、西宮市では6.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は西宮市の平均と比較して10.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
26.1万円/㎡
前年比+2.5%
西宮市
28.5万円/㎡
前年比-6.3%

マンション概要

マンション名ジークレフ第2武庫川
所在地兵庫県西宮市東鳴尾町二丁目
交通東鳴尾駅徒歩6分
築年月1982年
階数7階建
総戸数117戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション